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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

房地產稅一直被視為抑制房價飆漲的「解藥」，外界關注2017年房地產稅是否真能上路！大陸國務院公布《關於創新政府配置資源方式的指導意見》實施，其中明確指出「支持各地區在房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新」；延宕多年的房地產稅最快將於今年年底上路，將可為大陸各地居高不下房價解套。

大陸課徵「房地產稅」的討論至少已有5年，每次房價暴漲總會在被拿出來討論，近2年，國家正式文件或相關部門在討論房屋徵稅問題，都使用「房地產稅」一詞，事實上，在大陸現行稅制中，沒有房地產稅，只有「房產稅」。

投機者恐倉皇拋售

專家認為，房產稅能夠抑制房價上漲，是因為一旦有房地產稅，持有多套房的成本將大增，準備購買多套房子，和已擁有多套房的投機者很可能倉皇拋售，依市場機制，當供應量增加、需求減少勢必引發降價。

北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文認為，本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，最慢也應該會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。

新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康則認為，房地產稅必須和土地、特惠住房、投融資制度一起綜合考慮，不能說房地產稅這一因素決定了房價。

徵收過程須循序漸進

市場預期2017年房市調控將不斷加碼，倘若房地產稅制真的在2017年上路，這個稅該怎麼收又是另一個爭議問題。

業內人士表示，若要實際房地產稅徵收，必須以獲得房地產資訊為基本前提，並對增量徵收還是存量徵收、對所有住宅徵收還是只針對高檔住宅、按人均面積還是家庭擁有房屋套數徵收、房屋價值如何評估、稅率高低、優惠範圍等問題提出解決辦法。

而中國財稅法學研究會副會長、中國政法大學財稅法研究中心主任施正文也認為，房地產稅開徵是必要的，但一直沒徵收，是因為不動產登記制度沒建立起來，為了促進房地產市場的有序和整個國家經濟的穩定，房地產稅的徵收過程是循序漸進的。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【龍益雲╱桃園報導】

健鼎科技（3044）昨（21）日公布去年第4季、全年獲利分創23季、5年新高，在營運走出低潮重返成長軌道，今年擬擴擴近倍資本支出擴增新產能。

健鼎在2010年攀上營運高峰，隨後滑落並自2013年恢復緩步成長，去年資本支出降至僅10餘億元近幾年低檔水準，今年擬擴增到30億元，主要用在轉投資大陸湖北省仙桃廠區，區內一座新廠預計第2季底、第3季投產，月產能印刷電路板（PCB）20萬至40萬平方呎。

健鼎表示，擴產主要看好汽車電子等PCB及手機高密度連接板（HDI）前景。

健鼎營運在恢復成長力道，近日股價走高並躋身PCB產業鏈前三高，僅次於台光電子（2383）、台郡科技（6269），昨日上漲0.3元、0.35％，收盤價83.9元。健鼎昨公布去年第4季稅後純益12.32億元，創23季新高，也創近6年同期新高，比前一季及前年同期各增加26.2％、49.46％，每股稅後純益2.35元。

健鼎去年第4季營收112.86億元，毛利率20.24％。112.86億元，除創近6年同期新高，也刷新歷年同期次高紀錄，較前一季減少2.87％，年增0.66％；毛利率更睽違22季重返「2」字頭，比前一季及前年同期各提高1.86、1.57個百分點。

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